Оглавление:
- Теоретические и правовые основы государственного кадастра недвижимости
- Государственный кадастровый учёт
- Кадастровый учет объектов недвижимости
- Государственный кадастровый учёт
- Государственный кадастр недвижимости
- Образование новых объектов кадастрового учета в кадастровом районе
- Формирование и постановка на государственный кадастровый учет земельных участков
- Государственный кадастровый учёт
- Организация кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства
Теоретические и правовые основы государственного кадастра недвижимости
. Постепенно формировались законодательные основы кадастровой оценки недвижимости в целях налогообложения. Начало формированию нормативно-правовой базы кадастровой оценки недвижимости положили Правила проведения государственной кадастровой оценки земель (далее — Правила), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. N 316. В пункте 2 Правил указано, что
«государственная кадастровая оценка земель проводится для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения»
.
В Правилах отмечено, что в процессе государственной кадастровой оценки земель проводится оценочное зонирование территории, по результатам которого составляется карта (схема) оценочных зон и устанавливается кадастровая стоимость единицы площади в границах зон. Правила определили кадастровую оценку как деятельность по определению кадастровой стоимости.
Учебник «Оценка недвижимости» под редакцией А.Г.
Организация кадастровой деятельности при выполнении кадастровых работ. Дипломная работа 2015 г.
Информация о товаре: Содержание Введение 2 Глава 1.
Организация кадастровой деятельности в России 6 1.1. Понятие и принципы организации кадастровой деятельности 7 1.2. Виды и содержание кадастровых работ 13 1.3.Основания для выполнения кадастровых работ 23 Глава 2.
Проведение кадастровых работ в городе Калуга 26 2.1. Характеристика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области 26 2.2.
Организация землеустроительной и кадастровой деятельности в регионе 32 2.3 Оформление и порядок согласования результатов кадастровых работ 39 Глава 3.
Государственный кадастровый учёт
Для примера рассмотрим фрагмент АИС ГКН, в котором отображаются сведения о земельном участке на рисунке 1.
Рисунок 1- Модуль. Сведения об объекте А также изменение ряда дополнительных сведений об объекте недвижимости, а именно: адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости; о части объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь объект недвижимости; о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости; о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка; категория земель, к которой отнесен земельный участок; разрешенное использование, если объектом недвижимости является земельный участок; назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), помещения (жилое помещение, нежилое помещение), сооружения — в зависимости от объекта недвижимости; вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме; количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения); материал наружных стен; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты правообладателя объекта недвижимости.
Кадастровый учет объектов недвижимости
Содержание Введение…………………………………………………………………………………….
1 Нормативная правовая база подготовки технического плана………………………… 1.1 Государственный кадастр недвижимости …………………………………………… 1.2 Виды технических планов…………………………………………………………….
1.3 Требования к подготовке технического плана помещения ………………………. 2 Подготовка технического плана объекта недвижимости в программе Земельное дело 8.0.………………………………………………………………………… 2.1 2.2 Основные функции программы Земельное дело 8.0………………………………… 2.3 Создание текстовой части технического плана……………………………………… 2.4 Создание графической части технического плана………………………………….
Заключение………………………………………………………………………………….Список использованной литературы……………………………………………………. Введение Технический план – это специализированный документ, воспроизводящий определенные данные из государственного кадастра недвижимости с указанием сведений о зданиях и сооружениях, отдельных помещениях или объектах незавершенного строительства.
Тема: Государственный кадастровый учет земельных участков выделенных в счет земельных долей
4.
Технология постановки на ГКУ земельных участков выделяемых в счет земельных долей 4.1.
Он включает в себя: – правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы (постановления, свидетельства на право собственности на землю)
Государственный кадастровый учёт
ВВЕДЕНИЕ Актуальность темы настоящей работы состоит в том, что приобретение прав на объекты недвижимости, совершение сделок с ними и государственная регистрация возможны только после государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости является средством в деле обеспечения учета плательщиков земельного налога, определения размеров платы за землю и основой получения первичных сведений при оценке объектов недвижимости. На сегодняшний день государственный кадастр недвижимости представляет собой в основном систему государственного кадастрового учета объектов недвижимости для целей регистрации прав.
Иными словами в основном выполняет только учетную функцию. Также одной из основных функций государственного кадастра недвижимости сегодня продекларирована и фискальная функция, обеспечивающая формирование налогооблагаемой базы для установления земельного налога.
Государственный кадастр недвижимости
Кадастр недвижимости Кухтинова А.Р.
Проверил и допустил к защите Гвоздева О.В. Москва 2015 Содержание Введение .
Роль государственного кадастра недвижимости в системе общественных и гражданско-правовых отношений .1 Исторические аспекты создания учетно-регистрационных систем в России .2 Объекты кадастра недвижимости .3 Создание единой системы государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним . Теоретические положения ведения государственного кадастра недвижимости .1 Нормативно-правовое регулирование системы ГКН .2 Принципы создания и ведения ГКН .3 Основные кадастровые процедуры и место ГКУ в системе ГКН .
Эффективность ведения государственного кадастра недвижимости с использованием компьютерных технологий .1 Виды эффективности государственного кадастра недвижимости .2 АИС ГКН .
Ведение государственного кадастрового учета в Московской области
Образование новых объектов кадастрового учета в кадастровом районе
оценить современное правовое обеспечение кадастрового учета объектов недвижимости; −определить юридическое значение, содержание и особенности кадастрового учета объектов недвижимости в системе государственного кадастра недвижимости.
−выявить основные принципы, цели и задачи кадастрового учета объектов недвижимости; −установить круг объектов и субъектов кадастрового учета объектов недвижимости; −классифицировать виды кадастрового учета объектов недвижимости; −выявить особенности кадастрового учета новых объектов недвижимости. Объектом дипломного исследования является весь государственный кадастр недвижимости, регулируемый Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости».
Предметом дипломного исследования служит кадастровый учет новых объектов недвижимости и особенности его проведения.
Формирование и постановка на государственный кадастровый учет земельных участков
Правовое регулирование ГКН Нормативная правовая база единого государственного кадастра недвижимости начала складываться с принятием Федерального закона «О государственном земельном кадастре» в 2000 г., Земельного кодекса и Федерального закона «О землеустройстве» в 2001 г., Градостроительного кодекса в 2004 году. В июле 2007 года был принят Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», который должен стать правовой основой для современного кадастра недвижимости. Федеральный закон от 2 января 2000 года № 28 «О государственном земельном кадастре» регулировал правовые отношения, возникающие при создании и ведении государственного земельного кадастра, а Закон от 24 июля 2007 года №221 «О государственном кадастре недвижимости» направлен на решение вопросов регистрации недвижимого имущества, информационного обеспечения процессов государственного контроля, управления, экономической оценки и налогообложения недвижимости.
Государственный кадастровый учёт
Новый государственный кадастр недвижимости создает правовую базу для государственного учета всей недвижимости и раскрывает понятие базы для налогообложения как процента от кадастровой стоимости земельного участка.
Основными целями создания кадастров недвижимости является обеспечение государственных гарантий прав собственности на недвижимость, обеспечение сбора имущественных налогов и обеспечение задач управления территориями.
- Общие положения, принципы государственного кадастра недвижимости
Основополагающим законодательным актом, который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости и в соответствии с которым осуществляются государственный кадастровый учет недвижимого имущества и кадастровая деятельность, является Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон № 221-ФЗ), который вступил в силу с 1 января 2008 г.
Организация кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства
Постановка на кадастровый учет.
Кадастровые работы при постановке объекта на учет предполагает оформление всех необходимых документов и материалов. Вся жилая и нежилая недвижимость подлежит этой процедуре независимо от формы собственности, использования, целевого назначения.
Данные учета используются для заполнения различной документации. На основе учета заполняются различные таблицы, диаграммы, графики, делаются статистические отчеты. .Уточнение границ земельного участка.
Согласно действующему законодательству РФ, участок считается юридически образованным с момента регистрации его правового статуса.
В том случае, когда объект не числится на учете или произошли изменения его первоначальных характеристик, требуется выполнить кадастровые работы в отношении земельного участка. В эту процедуру входят следующие мероприятия: сбор информации о недвижимости обмер и съемка участка вычисление необходимых показателей оформление документов регистрация .
Глава 1. теоретические и методические аспекты государственного кадастрового учета объектов недвижимости
Стр 1 из 6 Содержание Введение…………………………………………………………………… Глава 1.
2.3.2 Постановка на кадастровый учет многоквартирного дома и квартиры………………………………………………………… Глава 3.
