Продажа квартиры с несколькими собственниками

Продать квартиру с несколькими собственниками возможно только при соблюдении специальных условий, предусмотренных законодательством. В состав таких требований входит предварительное уведомление владельцев жилья, а также нотариальное удостоверение договора по распоряжению долевой собственностью.

При установлении на объект недвижимости долевой собственности каждому владельцу выделяется определенная доля в общем праве.

Ее размер зависит от оснований приобретения квартиры, а также от договоренности сторон. В ходе пользования объектом размер долей может перераспределяться между собственниками путем заключения соответствующего соглашения. Возможное распоряжение квартирой, у которой несколько собственников, осуществляется с учетом следующих особенностей: если одновременно продаются

Как перевести квартиру из долевой в единоличную собственность?

Feng Yu/FotoliaРавнодолевая собственность подразумевает наличие нескольких владельцев недвижимости с одинаковыми правами.

Обычно она возникает при наследовании или приватизации квартиры двумя и более лицами.

С долями в праве можно производить те же действия, что и с отдельным объектом недвижимости: продавать, дарить, завещать и т. п. При этом возмездные сделки с долями совершаются только с извещением прочих собственников.Дешевле всего передать все доли одному лицу через оформление дарственной.

Современное законодательство требует обязательного нотариального удостоверения такого договора. При этом дарение имущества лицу, не являющемуся родственником, облагается НДФЛ, а члену семьи – нет.

Раздел квартиры с одним собственником на доли

» Случаи, когда возникает необходимость разделить квартиру на доли, возникают весьма не редко.

Несмотря на это, не следует забывать, что иногда раздел квартиры в натуре невозможен технически. То есть, даже не обременяя процедуру улаживанием нюансов с совладельцами, осуществить желаемое реально не всегда.

Обычно так случается с теми гражданами, которые, приобретая квартиру изначально, не планировали в будущем

её делить, или получили такой объект, не имея возможности на что-либо повлиять (наследование, дарение, приватизация).

Четыре способа решить конфликт владельцев долей квартиры

1. 48859
2. 2.8.2017

Бывшие супруги, а также большинство тех, кто получил жильё в подарок, в наследство или через приватизацию – всё это многомиллионная армия «сособственников», владеющих долями в квартирах. Именно на объекты находящиеся в долевой собственности приходится львиная доля квартирных конфликтов, разрешить которые не может даже обращение в суд.

Зато внесудебные механизмы предлагают целых четыре способа вывести собственников из конфликта с соблюдением интересов всех его участников. Это работает даже в тех случаях, когда распря дошла до стадии, когда стороны уже не способны к мирным переговорам.

Юрист Российской гильдии риэлторов Наталья Михайлюкова призналась, что каждый день к ней на консультацию приходят люди, проживающие в квартирах, находящихся в долевой собственности. Главный вопрос – что делать, если другие сособственники пожелают вселиться в эту квартиру, продать свою долю или как-то иначе заявят свои права.

Как оформить квартиру на одного собственника?

208 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 208 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут 3-х комнатная квартира приватизирована на 4 человек: родители и двое взрослых детей.

Трое хотят отказаться от своей части в пользу одного. Посоветуйте: как это сделать с наименьшими затратами? 12 Июля 2016, 13:01, вопрос №1312000 Татьяна, г.

Суровикино Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 8,0 Рейтинг Правовед.ru 14855 ответов 6083 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Калуга Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 8,0рейтинг

Здравствуйте, Татьяна! как это сделать с наименьшими затратами?ТатьянаЧерез договор дарения.

Одаряемый будет освобожден от налога в связи с получением в собственность всей квартиры.

Как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью?

» » » 11,183 Просмотры Собственники квартир наряду с правом распоряжаться и пользоваться недвижимым объектом получают ряд обязанностей, одной из которых является обязанность вовремя и в полном размере вносить коммунальные платежи. Однако бывают ситуации, когда жильцы не могут спокойно договориться между собой, как им распределить оплату коммуналки, ведь если жилплощадь разделена на доли, то эту ответственность несёт на себе каждый совладелец.

Для того чтобы решить эту проблему, можно .

Разберёмся, как это сделать. Лицевой счёт — это документ, который сформирован на отдельный недвижимый объект и содержит в себе следующие сведения: техническую характеристику жилого имущества; данные о собственниках и зарегистрированных жильцах; информацию о проложенных коммуникациях и предоставляемых услугах.

Как объединить доли в квартире на одного собственника

3 681 просмотров Содержание Зачастую случается, что один владелец квартиры имеет на руках несколько свидетельств о собственности (выписок из ЕГРН). В каких случаях такое возможно и как объединить все доли?

Такие ситуации могут быть в следующих случаях: Наследование. Оно возможно, как по завещанию, так и по закону.

Например, если супруги были совладельцами квартиры, составили завещание в отношении друг друга, то после смерти одного из них второй станет владельцем и своей части, и части супруга, а по итогу — целой квартиры. Дарение.

1/3 Доля в квартире

Что я могу сделать со своей долей в квартире (1/3)? Мирно никак не получается решить вопрос.

Омск Что конкретно Вы хотите сделать с квартирой?

И в связи с чем могут подать в суд?

22 Марта 2015, 11:37 0 0 31 ответ 16 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Татьяна доброго времени суток!

то что у одному из собственников нет 18 лет, еще ничего не говорит, у такого собственника есть родители, или опекуны, которые в соответствии с законодательством имеют право принимать за него решения.

3 собственника квартиры как сделать 1

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 703-41-19 (Москва, Московская обл.) +7 (812) 309-86-51 (СПб, Ленинградская обл.) 8 (800) 333-45-16 доб.

386 (Федеральный номер) Консультация бесплатна! Добавить Популярные публикации Бесплатная консультация юриста по телефону Москва, Московская обл.

+7 (499) 703-41-19 СПб, Ленинградская обл.

д.) Этим она отличается от общей собственности супругов, доли в которой не обозначаются, а только подразумеваются как равные.

3 собственника квартиры как сделать 1

/ / 18.03.2018 163 Views 19.03.2018 19.03.2018 19.03.2018 Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 703-41-19 (Москва, Московская обл.) +7 (812) 309-86-51 (СПб, Ленинградская обл.) 8 (800) 333-45-16 доб. 386 (Федеральный номер) Консультация бесплатна!

Комментарии Добавить комментарий Популярные публикации Бесплатная консультация юриста по телефону Москва, Московская обл. +7 (499) 703-41-19 СПб, Ленинградская обл. +7 (812) 309-86-51 Федеральный номер 8 (800) 333-45-16 доб.

Важно Долевая собственность является разновидностью частной.

Инфо Она возникает, когда право собственности на одну и ту же квартиру получают сразу несколько граждан.

Это может произойти при покупке, наследовании, приватизации или иной сделке. Внимание Долевая собственность подразумевает, что

Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам?

Разделение лицевого счета – одно из самых спорных понятий в современной жилищной сфере.Это обусловлено особенностями законодательства и возникающими на практике спорными ситуациями, когда собственники одного жилого помещения не могут договориться о порядке несения расходов на ЖКУ или уклоняются уплаты начисленных взносов.Содержание:Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Это быстро и бесплатно!Разделение лицевого счета с точки зрения законодательстваС момента вступления в силу с 1 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ вопрос разделения лицевых счетов законодательством не регламентируется.Это связано с политикой государства по постепенной ликвидации такого понятия,

Временная регистрация в доле квартиры

1. Могу ли я сделать временную регистрацию мужу в доле своей квартиры.
2. Как сделать временную регистрацию, если в квартире 4 владельца и у каждого своя доля?
3. Как оформить временную регистрацию в квартире, где доля принадлежит ребенку.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Как сделать временную регистрацию, если в квартире 4 владельца и у каждого своя доля?